以前，家里的房子都是父母负责，或租或住，看他们喜好。

租的话，就往小区群，住户群，经常发发，基本上隔个几周，总有人过来咨询。

今年我接手了。

作为房东第一次租房，很常规找了链家、贝壳这些中介。

但我自觉的，小红书才是最好的途径。

对比下来，中介带看的租客质量不如小红书，需求不精准；中介还会压价，希望你把房源委托给他们，他们可以赚每年的30-45天的空置期，租金还会更便宜些。

即使是链家这种大中介，一个周末也就三四个带看，也没觉得有多大流量优势。

小红书可不一样了。

我们就是普通素人，把自己的房子在上面认真介绍了一下，每周都有20多人询价，有时候几个租户碰上，大家打趣说就跟面试一样。

要不是答应了很多时间不方便的租客，隔天看房，可能当场就定下来了。

除了把自己的房子租出去，我今年也换地方住，所以要租房。

我试过翻翻小红书，然后一家家看房子。

小区环境怎么样，是否干净安全；房子吵不吵，临街临地铁需要实地感受下；周围商业配套如何，吃喝玩乐健身锻炼是否方便，这些在前面因素确定好之后，花点时间转转多看看。

看了几次，头都大了，索性还是乖乖找的中介。

中介能根据我们的需求进行合适的房源推荐，能一次性看大量的房源，对我们这种只有周末有时间看房的人来说，还是效率优先。

不同身份这么操作下来。

我发觉这个差异背后的本质在于，市中心好品质房源真的太少了。

像我们这样的年轻人，周围大把大把，大家都想要有更优质的住房体验，买房太贵，租房就尽量租好一点。

但出租房的品质真的一言难尽。

所以，有时间你就选小红书，总能找到合适的；而没时间，那就选中介，无非是多花钱而已。