去年房贷推出了固定利率和LPR利率。

玩赚乐，慌忙之中选了LPR，LPR就是根据央行每年的加息和减息来浮动利息，也可能升高，也可能会降低。

举个简单易懂的例子，比如社会上钱太多，国家要回收货币，利息就会高一点，这样钱就会回到银行，然后贷款的利息也跟着增加，而社会上钱少一些，银行就会降息，让大家取出钱来消费内循环。根据“砖家”们的预测，长远来看降息会是主流，推荐大家选LPR会比较合适

今年第一个月，房贷还款利息出来了

这个图是之前的每个月还款额

每个月3468.55元

然后1月份接到了新的LPR利率通知

每个月下调到了3433.15元

换言之，每个月少了35元，那么今年LPR确实是降低了。

但经济就是这样，LPR是每年调整一次，有降就有可能升高，当经济过热，银行就要加息，经济萧条，银行就要降息，遇到了疫情肯定就要降低的多一些，所以长远来看，感觉还是加息的几率不会太低，如果房贷利率本来就不高的，我感觉还是固定利率好一些，但如果本来就很高的，LPR可能更适合一些，总之，不要想着薅银行，还是被银行薅的可能性更大，毕竟银行才是央行的亲儿子吗！