最近经常往银行跑，折腾装修贷，慢慢的就学会一个新知识，简单的和大家分享下。

你知道：什么是装修贷？其实就是建筑商和银行合作，用信用卡的形式，做一下装修分期。

等审核过了，直接给你办了一张信用卡。

只不过，并不是人人都符合要求，需要联系银行业务经理，等审批来家里拍照核实，是否有这个需求？审批通过以信用卡形式一般分两笔发放，比如20万，分2次10万，这种卡只能消费使用或者直接刷卡套现，每个月还。

那装修贷怎么贷比较好？

如果是还完5年的话，其实综合超6%。但你差不多每个月还，然后2年到3年提前一次性结清，综合才4-5%还挺可以的。

一句话来说，就是3年内贷划算，长期就不划算了。

说白了，大部分装修贷，就是大额信用卡分期罢了，只不过从irr口径来看，装修贷一般是3.9%左右的利率，挺便宜。

有一些朋友好奇，咋看真实贷款利率。首先，银行官方手机银行app和官网上，都会公布irr口径的利率，这个就是真实贷款利率。

或者我们自己用excell的irr公式，将现金流填入，算一下。

然后装修贷好办吗？这个是专项贷款，要真的装修了才给放款的，比如贷20万，水电完工放10万，木工完工再放10万，会真有人来检查。

如果你符合要求，且不打算欠别人人情，那就可以办。

说实话，我最近也申请过这玩意，刚办了八年期装修贷，用于支付开发商的装修包。就是一张信用卡，逐月还贷，贷款总额分成8x12期，手续费每月0.3%。银行同志也提醒了在三到四年的时候还清比较划算，那会的利率还没超5%。越往后就不划算了。