2年前已经办过一次邮储的经营贷了，3.9的利息，用的父母的房子，目前降到了3.7。

当时有30万免息，每年免一次，后续因为要把所有本金全还了重新贷才，能继续免30万的利息。

因为资金紧张，我就没考虑后续的免息。

中间我也曾遇到过这样那样的事，不过靠着多个平台，一点一点腾挪，总算是没翻车。

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现在办经营贷，还是为了还房贷。

第一套房子是2017年买的，用公积金贷了30万买的，利率3.25，目前还欠21万。

第二套房子是2020年买的，总价182，贷了115，利息是5.85，目前换了快20万了，本金才去掉了4万。

如今，下定决心，把第一套全款还了，然后再抵押出来全款还第二套，原来的利息让我心疼。

身边好多朋友银行的，邮储了，交行了，民生了，感觉都不合适，最低才3.7

之前认识一个江苏银行经理，现在升成行长了，第二套我预约提前还款，也得在3个月以后，给她买了杯奶茶，打了个招呼，就给我提到这个月月底了

另外，她又给我介绍她们行里的经营贷，有一个工会补贴，只要超过50万，就补贴18750.

我综合算了下，这利率超低，她们行正常利率是4.6%

80万*4.6%=36800（年息） 36800-18750=18050，合成我贷80万一年利息只要18050，利息才2.3的年息

并且这个补贴，一个企业可以申请5次，可以连续5年都申请。

当然，你如果贷50万

50万*4.6%=23000（年息）

23000-18750=4250，，一年利息才4250，合成才0.8的年息。

2月14号的时候全款把第一套已经还完了，接着去银行那边签字弄合同，今天公积金处解押，然后马上去银行告知，下午就通知已经放款了

个人经验：可以多咨询几个银行，一定别走中介，每家银行的政策不一样

记住，嘴要甜，奶茶不值钱，20块钱一杯的，你每次去问人家的时候，给人家一杯，你就能收益多多