年初,有个很有名的新闻,香港政府降利率、降首付、放开限购救房市。
于是,很多大陆人,通过人才计划,跑到香港买房。
一时间,香港的房价起飞,好不热闹。
而3个月过去了,香港二手楼价5连跌,几乎跌回年初的价格。
为啥呢?
要知道港股都涨了20%,香港的房子怎么不抗通胀了!
这里就要说说通胀。
我们都知道,「稀缺」才扛通胀;过去是因为房子「稀缺」,所以过去二十年房子抗通胀,不是因为它是房子所以就能扛通胀。
想要扛通胀,更需要考虑是未来什么是「稀缺」的。
在通缩的当下,现金就挺扛“通胀”的;后面物价起来了,就得去找什么是「稀缺」的,得去看供需变化趋势。
另外,我相信香港的房子,长期看涨。
问题是长期得有多长期?
一个人的生命是有限的,需要钱的时段也就那十几二十年,在正需要钱的时候都亏了,没钱花,等到老了没有消费欲望了,钱也没那么有效用了。
站在个人角度。
没有足够的积蓄和资产,按揭买房,其实就是一种风险,创业也好,买房也好,买车也好,选择性的把风险抛之脑后,其实就是在赌。
但是赌徒大多数总体来看就是输的。
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